Какая самая дорогая квартира в мире и россии

Покупка недвижимости дело не из дешёвых. Молодые семьи десятилетиями копят на отдельное жилье. Однако в России существуют жилые помещения, стоимость которых взлетает до небес. Купить их смогут лишь очень обеспеченные люди. Давайте узнаем, насколько шикарными могут быть квартиры, стоимость которых переваливает за 30 миллионов рублей.

Предлагаем вашему вниманию ТОП-10 самых дорогих квартир в России. Возможно, вас также заинтересует статья 10 самых дорогих домов в мире.

10. Новосибирск (39 млн)

На десятом месте скромно разместился административный центр Сибири. Всего за 39 млн рублей в Новосибирске продается квартира с площадью помещений 324 кв. м. Нечего сказать, есть где развернуться. Расположено жилье в новейшем клубном доме для элитных пользователей Rich House.

Недвижимость, выставленная на продажу, потребует дополнительной отделки. Но если у вас есть 40 млн рублей на недвижимость, почему бы и нет? Покупатель сможет заказать индивидуальный дизайн и выбрать тот стиль, который придётся ему по душе.

9. Самара (55 млн)

Если вам хочется видеть из окна живописный вид на реку Волгу, присмотритесь к самарской квартире. Площадь жилья составляет 208 кв. м. Расположена недвижимость в жилом комплексе «Ладья». Просят за квартирку ни много ни мало 55 млн рублей. Отделка, кстати, уже готова. Квартира оформлена в эксклюзивном стиле, так что за эти деньги покупатель получит готовое к заселению жильё.

8. Уфа (60 млн)

Самая дорогая квартира в Башкирии состоит из двух уровней. Площадь в целом получается 365 кв. м. Жилье уже побывало в заботливых руках дизайнеров и наполнено уникальной мебелью из Италии. Обойдётся это сокровище на пять миллионов дороже предыдущего лота – в 60 млн рублей.

7. Казань (75 млн)

Камин декоративного характера только добавляет уюта и комфорта недвижимости, которая стоит 75 млн рублей. Неплохо за возможность попариться в собственной баньке и посидеть у камина.

6. Екатеринбург (95 млн)

Немного не дотягивает до 100 миллионов рублей квартира в Екатеринбурге. Пентхаус в жилом комплексе «Февральская революция» обойдётся в 95 млн рублей. Площадь жилья составляет 291 кв. м. Квартира в Уфе по-прежнему лидирует в этом плане. Работы по отделке и меблировке предстоит заказывать счастливому владельцу.

5. Краснодар (105 млн)

Пятёрку лидеров открывает кубанская столица. В Краснодаре предлагается к покупке пентхаус с тремя уровнями, площадь которого составляет 349 кв. м. Жилье полностью готово к приёму обитателей. Здесь окончены все необходимые ремонтные работы. Стоимость недвижимости составляет 105 млн рублей. Такое жилье можно сравнить разве что с замком, так что обратите внимание на рейтинг 10 шикарных замков, выставленных на продажу.

4. Новгород (106 млн)

3. Подмосковье (276 млн)

В престижной подмосковной деревне Сколково находится одна из трёх самых дорогостоящих квартир в России. Дизайнеры постарались на славу. Квартира отделана золотом и лепниной – настоящая классика! Какие тут могут быть раздумья при виде такой красоты. Площадь жилья уступает предыдущему рекордсмену и составляет 381 кв. м. Но личный выход на улицу некоторым покупателям покажется весьма привлекательным решением архитектора.

2. Санкт-Петербург (900 млн)

Раз усадьба простояла столько лет, значит, строили на совесть. Но желающих её приобрести ждёт разочарование – лот уже был снят с продажи. Вероятно, шикарный исторический особняк уже обрёл своего нового хозяина.

1. Москва (3,2 млрд)

Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с титаном среди российской недвижимости. Это самый шикарный и дорогой пентхаус Европы. По крайней мере, так написано в описании жилья в объявлении. Три уровня пентхауса занимают площадь в 2 000 кв. м. и располагаются в жилом комплексе «Дом на Мосфильмовской». Только представьте себе, два километровых квадрата распределенных по трём этажам! Если кто-то все же решит поделиться с продавцами тремя с лишним миллиардами рублей, то покупатель не пожалеет о сделанном выборе.

Пентхаус состоит из десяти комнат. Там есть восемь санузлов, из которых четыре раздельных и столько же совместных. Целых четыре лоджии и личный лифт. Разумеется, вход в такую квартиру тоже сделали отдельным.

Гараж на шесть автомобилей уже не удивляет после озвученной цены в 3,2 млрд рублей. О таком жилье можно только мечтать, а многие не отказались бы получить эту сумму деньгами и жить в более скромной квартирке.

Ведь на эту сумму можно купить практически все элитную недвижимость, описанную выше.

Рекомендуем посмотреть:

ТОП-5 самых дорогих домов России. Только для самых богатых.

Источник: https://batop.ru/top-10-samyh-dorogih-kvartir-v-rossii

Топ 10 самых дорогих городов с недвижимостью – основные причины, где самая дешёвая недвижимость в мире

• Города с самой дорогой недвижимостью ↓
• Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м ↓
• Основные причины высоких цен ↓
• Самая дешёвая недвижимость ↓
• Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Цены на жильё во всём мире стабильно растут из года в год.

Тем не менее для каждого конкретного государства и города они определяются индивидуально, зависят от уровня предложения и спроса, численности и плотности населения, юридических и экономических особенностей региона. В ТОП-10 самых дорогих городов входят те из них, недвижимость в которых по карману лишь миллионерам.

Цены указаны за новое жильё среднего класса в центральных районах.

Города с самой дорогой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости составляют многие аналитические агентства, при этом их данные могут варьироваться в достаточно широких пределах.

Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока

«Сердце Арабских Эмиратов» славится гигантскими небоскрёбами и элитными курортами, а потому ежегодно привлекает миллионы туристов. Однако в сегодняшнем рейтинге Дубай — единственный город, в котором за последнее десятилетие жильё не только не прибавило в цене, но даже подешевело на 8%.

Основу экономики Дубая составляют туризм, авиация, недвижимое имущество, финансовые услуги.

Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м

Из-за урбанизации Сингапура исчезли тропические леса на его территории

Город-государство Сингапур тоже известен как туристическая зона. Здесь остро ощущается дефицит территории и не только для строительства жилья, но даже для важных промышленных и сельскохозяйственных объектов. С численностью постоянных жителей чуть меньше 6 млн человек Сингапур занимает второе место по плотности населения.

Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м

Москва входит в первую десятку городов мира по численности населения

В столице России проживает 12,5 млн человек — самый высокий показатель в Европе. Цены на квартиры в Москве варьируются в очень широких пределах, но в среднем сопоставимы с ценами в других европейских столицах. А вот элитное московское жильё одно из самых дорогих в мире — цена квадрата на вторичном рынке достигает 60 тыс. долларов.

Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м

В Париже проживает 3,6% населения Франции и 19,3% жителей региона Иль-де-Франс

С проблемой перенаселения Парижа французы столкнулись ещё в XVIII веке, актуальна она и сейчас, когда к коренным жителям добавилось множество мигрантов. При относительно малых темпах строительства нового жилья это обусловило высокий уровень цен.

Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м

Шанхай — один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт

Шанхай абсолютный лидер по численности населения — здесь проживает около 25 млн человек. Этот показатель продолжает расти, а вместе с ним поднимается и цена за квадрат для шанхайцев. За последнее десятилетие она увеличилась в 2,5 раза.

Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения Нью-Йорка

Символ Америки, воспетый Голливудом, сегодня является одним из крупнейших торговых, культурных и туристических центров мира. Сюда мечтает переехать большинство молодых людей в США, а строительные компании не успевают за спросом на жильё.

21,2% населения и 18,5% семей Нью-Йорка находятся за чертой бедности.

Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам, экономика его составляет пятую часть экономики страны

«Город туманов» известен своим богатым культурно-историческим наследием. Сегодня же он представляет собой процветающий мегаполис с населением более 8 млн человек. При постоянном дефиците жилого пространства, свойственном любому островному государству, уровень цен на квартиры в Лондоне неудивителен.

Плотность населения в Токио самая высокая в Японии

В другом островном государстве — Японии — перенаселённость городов ощущается ещё острее. Так, в столице 13,5 млн жителей размещаются всего на 2,5 тыс. кв. км. Именно поэтому Токио получил бронзу сегодняшнего рейтинга.

Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м

Около 20% населения Гонконга живут за чертой бедности

Получив статус специального административного района КНР, Гонконг стал одним из ведущих промышленных и экономических центров мира. А жильё в густонаселённом городе, которым правит бизнес, не может стоить дёшево.

Почти полмиллиона жителей Гонконга, неимеющих средств на покупку квартиры, живут в так называемых коробках, комнатах с площадью в 1–2 кв. м, при этом их число постоянно увеличивается в связи с быстрым подорожанием квартир.

Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м

Монако является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира

Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Добавим огромный приток туристов, и станет ясно, почему недвижимость в Монако самая дорогая в мире.

Основные причины высоких цен

Во многом цены на недвижимость зависят от значения города на мировом финансовом рынке

Уровень цен на недвижимость в каждом конкретном городе зависит от множества исторических, экономических и демографических факторов. К росту стоимости «квадрата» обычно приводят:

• высокая численность и плотность населения;
• экономическая стабильность государства, высокий уровень дохода коренных жителей;
• малая площадь городов, большая концентрация нежилых зон в плане застройки;
• привлекательность для туристов и мигрантов.

Причины падения цен на недвижимость противоположны. К ним относятся политические и экономические кризисы, инфляция и безработица, снижение численности населения, строительство новых жилых кварталов эконом-класса. Кроме того, в развитых странах привести к снижению цен может государственное регулирование рынка недвижимости.

Самая дешёвая недвижимость

Недвижимость в Зимбабве покупают в основном в двух крупнейших городах страны — Булавайо и в столице Хараре

Несложно догадаться, что самые низкие цены на квадрат жилой площади там, где много свободного пространства, относительно мало жителей и плохо развита экономика. Например, в трущобах Зимбабве цена квадратного метра стартует с десятидолларовой отметки, в других африканских странах — с 25–50 долларов, а в старых районах столиц Парагвая и Сомали — со 100 баксов.

Болгария испытывает демографический кризис и занимает 73-е место по продолжительности жизни

Среди привлекательных для мигрантов стран с дешёвой недвижимостью стоит отметить Грузию, Болгарию, Турцию, Египет, Шри-Ланку. Здесь средняя цена квадрата лежит в пределах 400–700 долларов. Разумеется, речь идёт не о столицах этих стран.

Источник: https://consultmill.ru/polezno-znat/top-10-samyh-dorogih-gorodov-s-nedvizhimostyu.html

Самая дорогая квартира Москвы стоит 3,6 млрд рублей

Аналитики ЦИАН изучили вторичный рынок жилой недвижимости Москвы и выявили топ-10 самых дорогих объектов.

В целом, признают эксперты, за последний год совокупная цена первой десятки упала на 14%, что говорит о тенденции на снижение.

В общей сложности эта сумма составила 20,2 млрд рублей, причем, как выяснилось, объект, занявший первое место, внес в эту сумму внушительную лепту в 3,58 млрд рублей. Самый «дешевый» участник стоит 1,31 млрд рублей.

Таким образом, средняя стоимость объектов данного рейтинга составляет 2,02 млрд рублей (годом ранее средний ценник достигал 2,35 млрд рублей).

Вместе с тем, аналитики обнаружили новую тенденцию – речь о сокращении средних размеров площадей элитного жилья. Так, если год назад габариты таких объектов достигали усредненных 1034,1 кв. м, то сегодня данный параметр колеблется на уровне 940,2 кв. м.

Метры в таких объектах сегодня стоят около 2,15 млн рублей (против 2,27 млн рублей годом ранее). Получается, что цена понизилась на 5,5%.

На десятой позиции рейтинга оказался пентхаус ценой в 1,31 млрд рублей. Это объект в 541 кв. м, и находится он в доме 32 по улице Малая Бронная. Сам дом, в котором расположен объект, был построен в 1913 году. В качестве бонуса можно зачесть прекрасный вид на Патриаршие пруды.

Девятое место ушло квартире в клубном ЖК в Бутиковском переулке. Размеры объекта 518 кв. м, а цена – 1,37 млрд рублей. Это относительно редкий вариант, когда квартира продается уже с проеденной отделкой. Стиль интерьеров вполне современный, зато с собственной большой террасы открывается вид на старинный Зачатьевский монастырь.

Восьмую строчку аналитики присудили еще одному уже отремонтированному объекту. Квартира площадью 950 кв. м находится в клубном ЖК «Палаты Муравьевых» и имеет пять уровней.

Как и предыдущие участники рейтинга, данный объект имеет собственную террасу с ландшафтным дизайном. Изюминкой лота является персональный бассейн. Стоит все это великолепие 1,68 млрд рублей.

Отметим, что эта квартира попадает в данный рейтинг не в первый раз, хотя теперь она продается с дисконтом в 5,5% (в прошлом рейтинге объект занимал седьмую строчку).

Теперь же на седьмом месте значится 1000-метровая квартира, расположенная в Молочном переулке. Надо сказать, что объект никак не могут продать уже несколько лет, так что из года в год аналитики фиксируют падение цены на него. Так, например, в этом году скидка по сравнению с прошлым годом составила 3,6%. Сейчас ценник установлен на уровне 1,88 млрд рублей.

На шестом месте – роскошные апартаменты в отеле «Москва». Объект площадью в 850 кв. м находится на 10-м этаже легендарного здания и стоит 1,99 млрд рублей.

Топ-10 романтичных квартир мира

Пятерку лидеров открывает объект из жилого комплекса «Гранатный 6». Это двухуровневый лот площадью 761 кв. м продается с уже проведенным ремонтом от знаменитого дизайнера, что, по всей видимости, должно привлечь покупателей (объект так же продается не первый год). Сегодня квартира реализуется по цене в 1,99 млрд рублей.

Четвертое место занял еще один объект, никак не желающий переходить в руки новых собственников. Это пентхаус, который находится в ЖК «Гранатный Палас» и имеет площадь 952 кв. м. Стоит отметить, что именно этот лот занимал первую строчку рейтинга годом ранее. Интересно, что за год он потерял в цене половину.

«Бронзу» забрал еще один объект, расположенный в гостинице «Москва». На этот раз речь идет об апартаментах стоимостью 2,07 млрд рублей и площадью 728 кв. м. За год объект потерял в цене 3,8%.

Вторую позицию аналитики присудили самому громадному пентхаусу, выставленному сегодня на продажу в Москве. Его площадь достигает рекордных 1846 кв. м, а цена – 2,28 млрд рублей.

Лот экспонируется уже не первый год и, как и «бронзовый» предшественник, с января 2017 года потерял в цене 3,8%. Объект находится в ЖК «Венский дом» и имеет пять уровней.

Тут и лифты, и возможность организовать вертолетную площадку.

И, наконец, самым дорогим объектом Москвы на сегодня является двухуровневый пентхаус за 3,58 млрд рублей. Он также находится в гостинице «Москва» и имеет площадь в 1256 кв. м. В прошлом году данный объект занимал вторую строчку, хотя и стоил на 3% дороже. Стоит отметить, что это единственный лот, чей ценник превысил 3 млрд рублей.

Источник: https://www.cian.ru/stati-samaja-dorogaja-kvartira-moskvy-stoit-36-mlrd-rublej-277253/

Самые дорогие квартиры

После того, как в США отгремели бурные 20-е годы, внезапно главным нью-йоркским атрибутом успешности стало проживание в небоскребах, особенно на самых верхних этажах. По сей день это является символом обеспеченной жизни. Именно в небоскребе расположена самая дорогая квартира в мире.

Sky Penthouse

Эти апартаменты расположены на 137 этаже небоскреба в Монако, на самом берегу Средиземного моря, и обладают не только внушительной стоимостью (437 миллионов долларов), но и размерами: они занимают целых пять этажей. Имеется личный открытый бассейн на балконе, доходящий до краев, и потрясающий морской вид из окна.

Бассейн, кстати, еще и оснащен специальной горкой, по которой можно съехать в него прямо из квартиры. Стены во всех комнатах, в том числе в ванной, представляют собой окна от потолка до пола, через которые можно круглосуточно наслаждаться видом на пляж Лавротто и увидеть весь город Монако, как на ладони.

Дизайн разрабатывало то же агентство, которое разрабатывает дизайн для яхт, домов и квартир многих сильных мира сего.

Обстановка свежая, светлая, в основном в белых и кремовых тонах.

В цену за это жилье входят услуги консьержа, личного шофера, абонементы в спа и фитнес, а также игровая комната для детей и бесплатный кинотеатр. Разумеется, еще прилагается безвозмездная уборка помещения и мытье автомобиля.

One57 Penthouse

75-этажный небоскреб One57, ранее был известен как Карнеги, но еще его обоснованно называют “Зданием миллиардеров”. В январе 2015 года квартиры в этом доме был признаны одними из самых дорогих на планете.

Строительство началось в 2010 году, после пятнадцати лет напряженной разработки, а уже в мае 2012 г. нашелся покупатель, готовый заплатить за апартаменты более 100 миллионов долларов. Через полгода One57 был распродан уже на 50%, сделки насчитывали в сумме миллиард долларов.

А чуть позже были выкуплены апартаменты с зимним садом на верхних этажах, причем сумма контракта держится в секрете.

В зимнем саду и бассейне можно расслабиться и отдохнуть от городской суеты, а в огромной гостиной, шириной 17 метров, устроить пышный прием

Постройка One57 не обошлась без эксцессов, например, в конце октября 2012 г. от урагана Сэнди обрушился строительный кран, в результате чего все были эвакуированы, и на шесть дней приостановилось движение в этом районе.

Владельцы здания получили несколько исков от сотрудников близлежащих офисов, которые утверждали, что данный инцидент вынудил их несколько дней не посещать рабочие места, что привело к потере доходов.

Однако удалось доказать, что кран находился в хорошем техническом состоянии. В мае 2013 г. был поднят новый кран.

Внешний вид башни был разработан лауреатом Притцкеровской премии, архитектором из Франции Кристианом де Портзампарком, интерьерами же занимался нью-йоркский дизайнер Томас Юул-Хансен. Фасад выполнен в темно- и светло-синих полосах, а также максимально использует переливы солнечного света. Здание подчеркнуто вертикально, при этом имеет много пятен и изогнутостей.

Дизайн здания порождает множество споров, некоторые считают его откровенно неудачным

CitySpire Penthouse

Находится пентхаус в Сити-Спайр-Центр – небоскребе на Манхэттене. 75-этажное здание возвели в 1987 году, на данный момент 23 этажа отданы под коммерческое использование, остальные являются элитной жилой площадью. Венчает небоскреб красивый мавританский купол с подсветкой.

Изначально обитатели соседних домов жаловались на этот купол: конструкция имела тот недостаток, что через нее громко свистел ветер. Инженерам удалось устранить проблему. Имеется у здания и погреб, по слухам там всегда имеется 1000 бутылок отменного вина. На 72 этаже расположены спальни прислуги, а спальня хозяина имеет площадь почти 300 квадратных метров.

В целом же апартаменты владельца включают шесть спален, девять ванных, конференц-зал, огромную гостиную и медиа-центр, а также отдельный лифт.

Пентхаус необычен своей формой – правильный шестиугольник

Средняя цена апартаментов в здании – 100 миллионов долларов. Дело не только в площади, но и в интерьере, над которым работал известный дизайнер Хуан Пабло Молино. Ремонт выполнен в классическом художественном направлении, напоминающем времена Древнего Рима.

Pierre Hotel Penthouse

В 2013 году эти триплексные апартаменты выставили на продажу за 125 миллионов долларов, однако желающих приобрести их практически не нашлось, поэтому через полгода цена упала до 95 миллионов. На сегодняшний же день пентхаус оценивается в 63 миллиона.

Сложно сказать, почему это шикарное жилье не пользуется популярностью у миллионеров – ведь условия более чем роскошные.

Из окон открывается потрясающий вид на Манхэттен, а внутри имеется просторная гостиная с пианино и бильярдом, библиотека, кабинет, несколько каминов, спален и ванных, даже шведская сауна.

Стены украшены изысканными картинами, благодаря чему весь интерьер дышит роскошью 18-19 столетий

One Hyde Park

На сегодняшний день это самая дорогая новостройка на планете.

Шикарный жилой комплекс находится в самом центре Лондона и предлагает потенциальным жильцам сервис “олл инклюзив” по расценкам 100 тысяч долларов за квадратный метр.

На спрос владельцам жаловаться не приходится: апартаменты разбирают очень быстро. Ведь это еще и очень верная инвестиция с учетом быстрого роста цен на недвижимость в британской столице.

Расположение здания очень удачное – между богатым элитным районом Найтбридж и королевским Гайд-Парком

Апартаменты имеют авторский дизайн и эксклюзивный ремонт. В состав жилого комплекса входит четыре корпуса, которые соединяются одним стилобатом. Архитектура представляет собой современный стиль, эффектно гармонирующий с классическим стилем окрестных строений.

При взгляде с вершины здания можно насладиться превосходным видом панорамного Лондона, а на первом этаже расположились автосалон McLaren, исламский банк и бутик Ролекс. В подвальных помещениях находятся кинотеатр, симулятор гольфа, бассейн, сквош-площадка и спа-салон. Обслуживанием комплекса занимаются служащие отеля Mandarin Oriental, от которого ведет коридор под землей.

Собственниками элитного жилья, помимо неизвестных людей, зарегистрированных через офшорные компании, являются и известные люди – Кайли Миноуг, Владимир Ким, Наомми Кэмпбелл.

Их привлекает как роскошь жилья, так и исключительная безопасность: квартиры оснащены пуленепробиваемыми стеклами, есть даже панические комнаты – специальные помещения, где в случае опасности можно спрятаться и подождать приезда полиции.

Квартиры в этом жилом комплексе не оформляются в собственность, а сдаются в аренду на 1000 лет

Пентхаус Антонио

Это самая дорогая квартира в России. Она расположена в столичном жилом комплексе “Венский дом” и занимает три этажа из пятнадцати. Название апартаментов связано с именем главного дизайнера проекта – итальянца Антонио д'Андреа, который имеет богатый опыт работы, в том числе со знаменитостями – Мадонной, Элтоном Джоном, Романом Абрамовичем и др.

Здание было построено компанией Strabag в 2004 году

Квартира оснащена персональным бассейном площадью 22 квадратных метра, куда подается соленая океанская вода, и еще необычной комнатой для хранения шуб – в ней поддерживается определенный климатический режим. Есть отдельное помещение для одежды, обуви, чемоданов.

Есть еще и специальная комната, где нужно хранить продукты питания. Высота потолков в апартаментах – примерно пять метров, а из дополнительных услуг безопасности и комфорта имеются системы очищения воздуха, кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации.

С балкона открывается прекрасный вид на Москву.

Если подняться на крышу здания, то там обнаружится смотровая площадка, при необходимости имеющая возможность трансформироваться в вертолетную, на которую даже заранее просчитаны маршруты приземления.

Пентхаус спроектирован таким образом, что помещения для жильцов и для обслуживающего персонала никак не соприкасаются друг с другом: входы расположены на разных уровнях, а доступ из отдельных лифтов открывается по применению личного ключа.

На подземной парковке хозяину пентхауса выделяется пять парковочных мест. Имеется и специальный блок, где находится винный погреб, тир, комната для курения сигар.

The Residence

Еще один московский пентхаус на улице Мосфильмовской представляет собой пару башен разной формы, объединенных небольшой секцией. Апартаменты занимают верхние этажи.

Внешне башни очень необычные и смелые, одна из них имеет резкий разворот, создающий иллюзию движения, хорошо подчеркивающую общую стилистику дома. А вторая башня слегка отклонена, уравновешивая композицию.

На территории здания организовано всё, что нужно для максимального комфорта жильцов, – огромная детская площадка, спортплощадка, кафе, небольшой торговый центр и даже строение для ухода за домашними животными.

Стоимость за квадратный метр роскошного жилья составляет примерно 20 000 долларов

Самая дорогая квартира в Санкт-Петербурге

Северная столица тоже считается в элитных кругах весьма престижным местом для проживания.

Существует дом (на пересечении Мытнинской набережной и Зоологического переулка), несколько апартаментов в котором продаются единым лотом с возможностью последующего объединения.

Вряд ли можно найти место удачнее: из окон можно насладиться идеальным обзором на Неву, Адмиралтейство, Эрмитаж и Дворцовый мост. По слухам, жилье в этом доме стоимостью 600 миллионов рублей приобрели некоторые из членов Газпрома, в частности топ-менеджеры.

Хотя раньше эти квартиры продавались только ограниченному кругу лиц, теперь их может приобрести любой желающий – если, конечно, у него есть миллион евро.

Помимо красивого вида за окном он получит в свое распоряжение огромный зимний сад, в котором находится бассейн, а вокруг цветут тропические растения. Интерьер отделан самыми дорогими породами натурального дерева и камня (оникс, лазурит).

Дополнительные приятные бонусы – просторная терраса, камин, личные вентиляция и отопление.

На содержание этой квартиры владельцу придется отдавать примерно два миллиона рублей ежегодно

Перечисленные апартаменты соперничают по стоимости и комфортабельности с частными домами и номерами в пятизвездочных отелях. Соответственно, и доступны они лишь сильными мира сего, но полюбоваться и помечтать может абсолютно любой человек. Кто знает, а может, для кого-то это станет неплохим стимулом улучшить свое материальное положение.

Источник: https://megatopof.ru/prochee/dorogie-kvartiry.html

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.

Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, который многократно превышает аналогичный показатель у конкурентов. Рассмотрим ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. Рейтинг ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

3. Великобритания

• лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
• Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
• Лондон — финансовая столица мира;
• в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

• из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
• Гонконг является крупным портом;
• современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира.

Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна.

Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта – 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/informacija/prognozy/rejting-samoj-dorogoj-nedvizhimosti-v-mire.html

Рейтинг 10 самых дорогих квартир мира

Вы только мечтаете о покупке своего жилья, а может быть уже примеряетесь к более дорогим квартирам? Портал «Я-капиталист» предлагает вам визуализировать свои мечты и представляет рейтинг ТОП10 самых дорогих квартир мира.

«Красиво жить не запретишь» или «Богатые тоже плачут». Оба эти выражения как нельзя лучше подходят к рейтингу ТОП10 самых дорогих квартир в мире от портала «Я-капиталист». Глядя на фото, даже довольно состоятельные россияне могут только облизываться. Ведь их стоимость зашкаливает за десятки и сотни миллионов долларов.

Рынок мировой недвижимости в последние годы довольно статичен. Рейтинг стран с элитным жильем мало изменился. Мы расскажем о 10 самых дорогих квартирах мира, которые будоражат умы всех богачей планеты.

10 место – Апартаменты 617 кв.м. в Риме (Италия)

Стоимость – около 7 миллионов евро

В этой квартире все «через чур».  Слишком помпезно, слишком роскошно. Вы словно попадаете в Древний Рим с его пресыщенными властью патрициями, обнаженными нимфами и безудержными наслаждениями. По сути ничего не изменилось. Вам будет очень хорошо в огромном джакузи с балконом и видом на старый город.

9 место – апартаменты 208 кв.м. в Дубай (ОАЭ)

Стоимость – около 7,2 миллиона евро

Куда более практичные и современные интерьеры демонстрирует жилье в самом высоком здании мира – башне «Бурдж Халифа» в Дубае. Несмотря на архитектурные сложности, здесь даже есть бассейн. Пространство апартаментов не очень большое и имеет сложные конфигурации. Но какой богатый человек откажет себе в удовольствии приобрести квартиру в пока еще одном из высочайших строений планеты?

8 место – пентхаус в 400 кв.м. в Женеве (Швейцария)

Стоимость – 12,7 миллионов евро

Швейцария недаром считается страной банков и денег. Несмотря на то, что основной жилищный фонд довольно скромен, тут попадаются и роскошные апартаменты. Одним из таких примеров можно назвать огромный пентхаус в центре города Женевы. Главным его достоинством является размер. Обстановка простая и изысканная, если сравнивать с другими самыми дорогими квартирами в мире. Но здесь очень приятно находиться.

7 место – 1-комнатная квартира в Токио (Япония)

Стоимость – 14,9 миллиона евро

Это жилье в Токио считается самой дорогой 1-комнатной квартирой в мире. В ней есть только спальня, кухня, гардеробная и ванная комнаты. Все это размещается на 400 кв. м. площади. Такая стоимость обусловлена суперсовременным оснащением квартиры и отделкой от известных дизайнеров. Несмотря на кажущуюся простоту, минимализм и четкие линии в интерьере, она таит в себе немало интересных решений.

6 место – апартаменты 750 кв.м. в Париже (Франция)

Стоимость – 23 миллиона евро

Кто-то мечтает «увидеть Париж и умереть», а кто-то готов отдать огромные деньги за 750 кв.м. в центре французской столицы. Это поистине королевские покои с лепниной на потолке и фресками на стенах. Завтракая в огромном зале или принимая гостей, вы будете ощущать себя каким-нибудь по счету Людовиком. Отличное расположение и вид из окна дополняют богатство внутреннего убранства.

5 место – апартаменты 650 кв.м. в Гонконге (Китай)

Стоимость – 36 миллионов евро

Это самая дорогая жилплощадь на территории Азии. В нее входят 650 кв.м., состоящих из нескольких кухонь, спален, гостиных и санузлов, огромный сад в 500 кв.м., бассейн, тренажерный зал, свой парк и чил-аут на крыше. Вид на океан дополняет отличное впечатление.

4 место – пентхаус 1 000 кв.м. в Нью-Йорке (США)

Стоимость – 77 миллионов евро

Шикарные апартаменты занимают два этажа площадью около 1 000 кв.м. в здании-небоскребе под названием One57 Penthouse. Он расположен в самом центре Нью-Йорка – престижном районе Манхэттена, рядом с Централ Парк. Иметь квартиру в комплексе One57 считается модным. Здесь все как полагается – огромные панорамные окна, современная обстановка, собственный бассейн и даже зимний сад.

3 место – апартаменты 1 200 кв.м. в Нью-Йорке (США)

Стоимость – 83 миллиона евро

Эти апартаменты больше похожи на холл дорогого отеля. Они действительно расположены на 38-39 этаже Pierre Hotel. Сюда же входит целый этаж для обслуживающего персонала и винный погреб. Жилище сохранило свой стиль с 30-х годов прошлого века. Роскошь и элегантность стоят больших денег.

2 место – пентхаус 1 600 кв.м. в Лондоне (Великобритания)

Стоимость – 150 миллионов евро

Сдвоенный пентхаус площадью 1600 кв.м. венчает собой одно из зданий резиденции One Hyde Park. Он расположен в элитном районе Лондона, оборудован окнами из пуленепробиваемого стекла, охраняется спецназом. Действительно, покупателям такого жилья есть чего бояться. Цена одной из самых дорогих квартир в мире – около 200 миллионов долларов.

1 место – пентхаус 3 300 кв.м. в Монако

Стоимость – 300 миллионов евро

Для владельца такого жилья похоже нет ничего невозможного. Карликовое государство Монако считается очень богатым и его недвижимость привлекает олигархов со всего света.

Самая дорогая квартира в мире расположена в Sky Penthouse – это 5 этажей на высоте 170 метров над уровнем моря и с видом на него.

В его площадь входят кинотеатр, фитнес-центр, водная горка, бассейн, детская игровая комната, а в стоимость включены услуги водителя и консъержа.

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/dorogie-kvartiry-top-10/